月城錦墅項目策劃、銷售代理服務采購競爭性磋商公告

受揚州市邗江城市建設發展有限公司的委托，江蘇嘉加誠工程投資咨詢有限公司就其月城錦墅項目策劃、銷售代理服務采購進行競爭性磋商采購，現歡迎符合相關條件的供應商參加磋商。

項目概況

月城錦墅項目策劃、銷售代理服務采購的潛在供應商應在 “揚州市邗江城市建設發展有限公司網/揚州市邗江城建集團有限公司（http://www.hjcjfz.com/）”獲取采購文件，并于 2022年10月24日14點30分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：CJFZ202235號

項目名稱：月城錦墅項目策劃、銷售代理服務采購

采購方式：□競爭性談判 R競爭性磋商 □詢價

項目概況：“月城錦墅”位于新甘八路西側、北環路北側、迎春路東側、規劃道路南側，占地面積69畝，總建筑面積約6.79萬平方米，由18幢住宅、2幢配套商業組成。住宅共216戶，其中疊加別墅212戶，聯排別墅4戶；配套商業1050平米；物管、社區等1230平米；機動車位358個，其中地下327個。

采購需求：1-18幢196戶疊加別墅42460.06平米，3戶聯排別墅820.85平米，配套商業1050.42平米。合計可銷售面積44331.33平方米，地下機動車位327個。（目前可售房源199套）

最高限價（如有）：最高限價為總銷售額的3%，報價超過最高限價的為無效報價，按照無效響應處理。

合同履行期限：計劃在24個月內完成本項目銷售，具體以合同簽訂時間為準

本項目不接受聯合體。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定，并提供下列材料：

（1）磋商響應函（原件）

（2）資格聲明（原件）

（3）被授權人參加投標的，須提供《法定代表人授權委托書》原件和被授權人身份證復印件(原件備查)；法定代表人參加投標的，須提供本人身份證復印件(原件備查)

（4）營業執照副本 （復印件加蓋供應商公章）

（5）依法繳納職工社會保障資金的證明材料(復印件加蓋供應商公章)(稅務、銀行或社會保險基金管理部門出具的2022年7月至2022年9月三個月內任意一份繳納職工社會保障資金的繳款憑證或繳款證明)

（6）供應商2022年7月至2022年9月三個月內任意一份依法納稅的繳款憑證(復印件加蓋供應商公章)

（7）與第（6）條相對應的納稅申報表或經會計師事務所審計的2021年度財務報告(復印件加蓋供應商公章)

（8）供應商參加本次政府采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（原件）

（9）供應商信用承諾書（原件）

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無。

3.本項目的特定資格要求：無

4.拒絕下述供應商參加本次采購活動：

（1）供應商單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

（2）凡為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該項目的其他采購活動。

（3）供應商被“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、“中國政府采購網"(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單。

5.不集中考察或召開答疑會。

6.本項目不接受聯合體投標。

7.本項目不接受進口產品投標。

三、獲取采購文件

時間：2022年10月13日至2022年10月19日（北京時間）

地點：“揚州市邗江城市建設發展有限公司/揚州市邗江城建集團有限公司（http://www.hjcjfz.com/）”

方式：自行下載

售價：資料費300元/份，遞交磋商響應文件時繳納，售后不退。

四、響應文件提交

響應文件份數：一式伍份（正本壹份、副本肆份），每份響應文件須清楚標明“正本”或“副本”字樣。

截止時間： 2022年10月24日14點30分（北京時間）

地點：江蘇嘉加誠工程投資咨詢有限公司301會議室（揚州文匯西路162號聯合廣場B座301室）

五、開啟

時間： 2022年10月24日14點30分（北京時間）

地點：江蘇嘉加誠工程投資咨詢有限公司301會議室（揚州文匯西路162號聯合廣場B座301室）

六、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

七、其他補充事宜

1.本磋商文件中斜體下劃線部分為實質性響應條件，為必須遵守的條件，如不滿足將作無效響應文件處理。

2. 根據蘇財購（2020）52號《關于做好政府采購支持企業發展有關事項的通知》，本項目無須繳納競爭性磋商投標保證金。

3. 供應商如確定參加磋商，請如實填寫《供應商參加磋商確認函》并在公告結束時間前將加蓋供應商公章的《供應商參加磋商確認函》的圖片或掃描件發送至采購代理機構經辦人電子郵箱進行報名（電子郵箱：570651595@qq.com，聯系電話：13338866841），同時需與采購代理機構經辦人確認是否收到《供應商參加磋商確認函》。如供應商未按上述要求去做，將自行承擔所產生的風險。

4、疫情防控期間，供應商注意事項：

（1）供應商授權代表須無條件服從招標代理機構疫情防控措施，入場前在代理公司進行實名登記、接受體溫測量、自行戴好口罩、做好手部衛生消毒和投標文件等消毒防護，主動向代理公司說明近一周的個人身體情況、發熱病人接觸史以及近7天內的旅行史特別是較重疫區的旅行史。

（2）各供應商須明確項目授權代表，且出席活動的人數限1人。進場后的供應商應在指定開標室等候并參加開標活動，自覺配合場內秩序管理，不得擅自至非相關場所活動，聚集討論。

（3）非本市的供應商授權代表須出具所在地的健康證明或蘇康碼（綠色）及72小時內的核酸檢測證明（結果為陰性）。

九、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名    稱：揚州市邗江城市建設發展有限公司

聯系方式：韋經理          

2.采購代理機構信息（如有）

名    稱：　　江蘇嘉加誠工程投資咨詢有限公司　　　　

地　　址： 揚州文匯西路162號聯合廣場B座308室　　　

聯系方式： 18951059309   

3.項目聯系方式

項目聯系人：    高女士、王女士                

電　　 話： 18951059309、13338866841       

附件：CJFZ202235-月城錦墅項目策劃、銷售代理服務項目招標資料。（提取密碼：cjfz）

江蘇嘉加誠工程投資咨詢有限公司

2022 年 10 月 13 日